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美航空局预测未来5年商用无人机增加逾三倍

2019-05-26 05:17 来源:企业雅虎

  美航空局预测未来5年商用无人机增加逾三倍

  而要实现这一目标,就需要打造全国性学术共同体,汇聚全国力量共同奋斗。  新闻出版总署副署长李东东认为,新闻记者作为社会这艘大船的瞭望者,正面临着复杂的职业生态环境。

同时,还会催生个性化的互联网。  最近,丁墨发布了新作《挚野》。

  记者节的来由-  2000年国务院正式批复中国记者协的请示,同意将每年的11月8日定为记者节。  世博展期过半,各界关注焦点正逐步向后世博转移。

  -[2006年11月21日14:27]-[2006年11月21日14:17]-[2006年11月21日14:00]-[2006年11月21日13:33]-[2006年11月21日13:29]-[2006年11月21日13:23]-[2006年11月21日13:17]-[2006年11月21日09:15]-[2006年11月21日08:52]-[2006年11月21日08:43]-[2006年11月21日08:31]-[2006年11月21日08:24]-[2006年11月14日11:03]-[2006年11月14日10:37]-[2006年11月14日10:26]-[2006年11月14日10:21]-[2006年11月14日10:13]-[2006年11月14日09:56]-[2006年11月14日09:49]-[2006年11月14日09:33]-[2006年11月14日08:47]-[2006年11月13日17:58]-[2006年11月13日17:46]-[2006年11月13日17:29]-[2006年11月13日17:08]-[2006年11月13日16:54]-[2006年11月13日16:42]-[2006年11月13日16:25]-[2006年11月13日16:14]-[2006年11月13日15:57]-[2006年11月13日15:31]-[2006年11月13日15:10]-[2006年11月13日14:49]-[2006年11月13日14:32]-[2006年11月13日14:06]-[2006年11月13日13:57]-[2006年11月13日13:36]-[2006年11月13日13:26]-[2006年11月13日13:18]-[2006年11月13日13:05]-[2006年11月13日11:21]-[2006年11月13日11:00]-[2006年11月13日09:22]-[2006年11月13日09:09]-[2006年11月10日18:22]-[2006年11月10日17:37]-[2006年11月10日16:52]-[2006年11月10日14:15]会议概况  会议时间:2005年4月21-22日  联合主办:人民网史坦国际福布斯  支持机构:中国传媒论坛学术委员会  媒体支持:环球时报新浪网新京报CTTV(中国列车电视)南方周末成功营销经济观察报互联网周刊新财经媒介中华传媒网中华广告网南方都市报综艺和讯网福布斯  承办地点:中国人民解放军总参京西宾馆  重磅推荐  是2005中国传媒投资年会的重要组成部分。

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  议题三:走进滨海新区,感知今日天津  天津滨海新区位于天津东部临海地带,依托京津冀、服务环渤海,是中国北方对外开放的门户。

  ·协办媒体:中国汽车报支持单位:中国汽车工业协会、中国汽车工程学会、中国汽车技术研究中心、中国国际贸易促进委员会汽车行业分会、中国广告协会、中国传媒大学广告学院支持媒体:人民网汽车、新浪汽车、搜狐汽车、网易汽车、腾讯汽车、新诺汽车网、中国经济网、中国汽车报网、中华网汽车、新华网汽车、TOM汽车、凤凰网汽车、中国汽车报网、百度网、土豆网、雅虎汽车、千龙网、中青在线、CHE168、空中网、BTV-7《我爱我车》、BTV-9《红绿灯》、旅游卫视《汽车派》、北京交通台、中国国际广播电台、中央人民广播电台、中国汽车报、中国新闻出版报、广告主、中国图书商报

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买房“行内用语”小知识 看懂后不再怕被忽悠

2019-05-26 08:49
来源:华龙网

很多人在购置房产时常常会因为不知一些行内用语而陷入尴尬的境地。导致因为理解误区而跌落购房陷阱,“牺牲者”不在少数。想买套好房,以下行内用语需了解。

1、赠送面积

购房时大都会有一些面积是赠送的,首先告诉大家一个真相:赠送面积不是开发商给的优惠,而是国家已经规定好的。

赠送的究竟是什么面积呢?

“偷”面积

“偷”面积实际是钻了“建筑面积计算方法”的空子,减少套内面积。这样一来,可以帮助开发商减少上缴税费,更是可以将偷来的面积“赠”给买房者;

违法面积

部门开发商的“赠送面积”,是通过擅自变更规划设计违法搭建起来的;

侵犯共有面积

开发商对部分特定住户购房者所赠送的面积,实际为业主共有面积,如顶层露台、地下室空间等。

赠送面积越大,在购房者心里得房率就越高,但小编要告诉你第二个真相:赠送面积不属于产权面积。

开发商通常不会将赠送面积写入购房合同,购房者交房后遇到赠送面积“缩水”的问题,由于没有合同约束,就很有可能失去与开发商据理力争的依据。

2、容积率

是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。例如,在1万平方米的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。

对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,容积越大,土地利用程度越高。而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。

3、得房率

是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

得房率是买房比较重要的一个指标,一般在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。

一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。

4、公摊面积

公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。

房屋销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积,也就是你房本上写的面积。

普通住宅的一般公摊比例:多层:8%——15% ,小高层: 10%——20% ,高层:15%——30%等。

5、房产“五证两书”

房产五证:是检验开发商资质和确保房源的真实合法的重要判定依据,指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中又以《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》最为重要。

房产两书:一个是《住宅质量保证书》,第二是《住宅使用说明书》,是保证房屋质量的重要凭证。

5证2书在购房后交房时就需要向开发商索要,若购买的是预售房,还需要注意:若此开发商在本地不太有名或还没有楼盘,且没有预售证,那就要慎重了。

即使比周边楼盘便宜很多,这就是为什么同样的地段有的卖10000元/㎡,而有的卖7000元/㎡。即使房子盖好了,预售证还没有办下来,到时候再维权就得不偿失了。

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